9月30日以后，呼和浩特市辦理房地產(chǎn)遺留項目轉(zhuǎn)移（分戶）登記業(yè)務(wù)將實行預(yù)約辦理，取消“夜市”服務(wù)，回歸正常業(yè)務(wù)辦理模式，主要目的是督促遺留項目購房業(yè)主盡快申請辦理分戶登記，避免出現(xiàn)年底大家扎堆辦理帶來的不便。這是記者8月25日從市自然資源局不動產(chǎn)登記中心獲悉的。

近年來，呼和浩特市在經(jīng)濟社會快速發(fā)展過程中，房地產(chǎn)業(yè)積累了一些矛盾和問題沒有得到及時解決，特別是“辦證難”問題涉及廣大群眾切身利益。市委、市政府高度重視，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，按照“群眾無過錯、問題要解決”的原則，出臺了一系列務(wù)實管用的政策、措施、辦法，計劃在今年年底前，全面解決房地產(chǎn)項目遺留問題。

目前，呼和浩特市符合遺留政策的房地產(chǎn)項目絕大部分已完成首次登記（取得大房本），并具備為居民辦理轉(zhuǎn)移登記（小房本）的條件。依據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記才發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。為切實維護廣大人民群眾切身利益，減少權(quán)屬糾紛，維護交易安全，呼和浩特市集中設(shè)立5個不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳、40個社區(qū)受理點、15個稅務(wù)受理點辦理遺留項目分戶登記工作。

各轄區(qū)政府和不動產(chǎn)登記機構(gòu)在推進分戶登記工作過程中，發(fā)現(xiàn)部分開發(fā)企業(yè)不積極配合，甚至借機違規(guī)收費；還有部分購房業(yè)主因個人原因不主動申請辦理分戶登記，造成分戶登記工作滯后，可能無法在年內(nèi)全部解決房地產(chǎn)項目遺留問題。為此，市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布了《關(guān)于盡快辦理房地產(chǎn)遺留項目轉(zhuǎn)移（分戶）登記告知書》，號召廣大購房業(yè)主盡快辦理分戶登記。

在此，市自然資源局不動產(chǎn)登記中心再次呼吁，為保障業(yè)主的合法權(quán)益，請廣大業(yè)主盡快就近到街道辦事處辦證點申請辦理分戶登記；短期內(nèi)確實沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證意愿的購房業(yè)主，請積極配合轄區(qū)網(wǎng)格員做好反饋工作，方便您在想辦理分戶登記的時候提前預(yù)約。同時，該中心鄭重承諾，非因住戶自身原因?qū)е聲簳r無法領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書的，政府出臺的各項優(yōu)惠政策繼續(xù)有效；市不動產(chǎn)登記中心將一如既往為廣大購房業(yè)主提供高效快捷的服務(wù)，辦理遺留項目分戶登記業(yè)務(wù)。（記者 宋向華）

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